不動産仲介

仲介業務とは、賃貸契約締結までの業務全般をサポートする業務です。
以下の3つの業務を行います。

①入居者の募集：オーナーと賃料や共益費の金額、アピールポイントなどを協議して、広告やWebサイトに掲載

②入居者の審査：支払い能力の有無や保証人や保証期間の可否など、入居を承諾するかを判断

③賃貸契約の手続き：入居者に重要事項を説明し、賃貸借契約を締結

不動産管理

以下の4つの業務を行います。

①建物の管理業務 定期点検やメンテナンス、清掃などの業務
（共用部の掃除や外壁、電気、ガス、水道などの設備の点検、修繕対応等）

②入居者の管理業務 入居者に関わるすべての業務
（入居者の募集や家賃の集金、滞納の督促、クレーム対応等）

③金銭の管理業務 家賃の入出金管理
（滞納者への取り立てや敷金の管理・精算等）

④鍵・書類の管理業務 退去時の鍵やシリンダーの交換、様々な書類を管理・保管